Cena
1 270 000 zł
cena za m2
12 700,00 zł/m²
Powierzchnia
100,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m².Położone jest w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia, na malowniczych Karłowicach.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz spokojnego otoczenia, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym, bardzo wygodnym rozkładem.
Na pierwszym poziomie znajdują się:
- dwa obszerne, doskonale doświetlone pokoje, które można zaaranżować jako salon, pokój dzienny, gabinet lub przestrzeń dla rodziny,
- oddzielna, jasna kuchnia, oferująca wygodę oraz możliwość dowolnej aranżacji.
- przytulna sypialnia, zapewniająca pełen komfort i intymność,
- łazienka, wygodnie usytuowana tuż obok.
Taki układ pozwala na naturalne rozdzielenie części dziennej i nocnej, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Atuty nieruchomości.
Do mieszkania przynależy prywatny ogród. Idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni bądź spotkania w kameralnej atmosferze. To rzadko spotykany atut, szczególnie w tak dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Lokalizacja — Karłowice!
Karłowice to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia, ceniona za ciszę, zieleń i wyjątkowy klimat. Wokół liczne drzewa, spokojne uliczki i urokliwa zabudowa tworzą atmosferę idealną do życia.
Okolica oferuje również pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
Dzielnica gwarantuje także bardzo dobrą komunikację z centrum. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta, co sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest wygodne i szybkie.
Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i wyjątkowego klimatu, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.
To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PROD-MS-1054
Powierzchnia
100,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
dobry
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
dobre
Rok budowy
1938
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
pełne
Usytuowanie
trójstronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
