Cena
110 000 zł
cena za m2
70,29 zł/m²
Powierzchnia
1 565,00 m²
Opis nieruchomości
Nieruchomość Gruntowa Szczecin Wielgowo-Sławociesze, ulica Żywiczna, okazja inwestycyjna, sprzedaż.Cena promocyjna bez warunków zabudowy 110 000,00 zł
Powierzchnia 1565 m2. Klasa VI.
Wyjątkowa cena za 1 m2 to 70,90 zł !
Wydano zapewnienie dostaw energii elektrycznej. Warunki zabudowy generowane indywidualnie dla każdego obiektu z uwagi na odległość pierwszej nieruchomości w stosunku do działki.
Jesteśmy w stanie dostarczyć gotowe rozwiązania dla osób poszukujących stabilnych inwestycji. Taką jest proponowana oferta.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, tej nieruchomości gruntowej położonej pod ścianą lasu Puszczy Goleniowskiej w Szczecinie, w obrębie 4008 Wielgowo Sławociesze.
Jest to wyjątkowa okazja dla potencjalnych inwestorów i koneserów przyrody, którzy po pracy pragną spędzać czas w ciszy i kontakcie z przyrodą. Strefa Szczecin Wielgowo szczególnie w obrębie ulicy Żywicznej to piękna i bardzo atrakcyjna lokalizacja do zabudowy jednorodzinnej. Właściciel podejmuje działania związane z odrolnieniem działki.
Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna potwierdzone pisemnie przez Zastępcę Prezydenta Miasta Szczecina w 2021 r. Cena ofertowa sprzedaży po uzyskaniu decyzji o odrolnieniu czy warunków zabudowy zmieni się. Zatem na dzisiaj jest to świetna oferta pod względem cenowym dla potencjalnego nabywcy. Na dzień 12.01.2023 otrzymano zapewnienie dostaw energii elektrycznej po złożeniu odpowiedniego wniosku.
W odległości ok. 500m jest posadowiony pierwszy dom z przyłączem energetycznym. Dojazd do działki jest drogą utwardzoną ( wchodząca w skład działki, której nieodpłatna służebność drogowa jest zapisana w KW ), łącząca Osadę Leśną z ulica Azaliową w Wielgowie.
.Teren płaski, nie zalewowy. Bezpośrednie sąsiedztwo ściany lasu Puszczy Goleniowskiej, a jednocześnie blisko, tak do centrum Wielgowa , jak i wylotu na S3 w kierunku prawobrzeżnego Szczecina lub w kierunku Świnoujścia.
Obręb Wielgowo-Sławociesze - fenomenalnie położone względem prawobrzeżnego Szczecina i jego centrum miasta osiedle, charakteryzujące się zabudową o charakterze podmiejskim z dominacja jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Świetna infrastruktura drogowa komunikacyjnie wiążąca dzielnicę poprzez S3 z dojazdami nad Morze Bałtyckie i dalej Skandynawię lub szybki wylot w kierunku Niemiec /Europy Zachodniej. Poprzez DW 10 z kolei wyjazd do Stargardu i również do Centrum Szczecina. Połączenia autobusowe i kolejowe zapewniają pełny dostęp społeczny. centrum Wielgowa i pobliskie Zdunowo, to pełna infrastruktura medyczna, społeczna, kulturalna i religijna.
Miejsce w pełni godne polecenia, jako inwestycyjne, dla którego podstawowym kierunkiem, jako osiedla będzie jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa z dostosowaną do potrzeb infrastrukturą techniczną w perspektywie czasowej.
Zapraszam -Dlaczego Warto zadzwonić do naszego biura pośrednictwa nieruchomościami ?
Podjęcie współpracy gwarancją bezpieczeństwa, profesjonalizmu i wiedzy.
Działalność Biura Nieruchomości Szczecin Prawobrzeże NEST oparta jest na zasadach uczciwości i klarowności zasad, zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami prawa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PROM-GS-1018
Powierzchnia
1 565,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, rekreacyjna, rolna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
w drodze
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.