Opis nieruchomości
Dom wolnostojący 222 m² na dużej działce 15 arów – spokój, przestrzeń i doskonała lokalizacja
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 222 m² (197 m² powierzchni użytkowej) z garażem w bryle budynku, położony na pięknej, 15-arowej działce w cichej i kameralnej okolicy, zaledwie 3 km od Obornik Śląskich i 25 km od granic Wrocławia.
Nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu oraz codziennego kontaktu z naturą. To również doskonała propozycja dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność, które cenią spokój i prywatność, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta.
UKŁAD DOMU:
Parter:
-
przestronny salon z aneksem kuchennym
-
łazienka
-
dodatkowy pokój (np. gabinet lub sypialnia dla gości)
-
bezpośrednie wyjście do ogrodu
Piętro:
-
cztery ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą
-
duża łazienka z wanną i prysznicem
Dodatkowo: nieużytkowy strych, który może pełnić funkcję magazynową.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
-
dom wybudowany w 2012 roku, ocieplony styropianem 16 cm
-
dachówka ceramiczna
-
rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła)
-
ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec z możliwością sterowania temperaturą w każdym pokoju przez internet
-
ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
-
media: woda miejska, prąd, gaz, szambo o pojemności 10 m³
DZIAŁKA:
-
1500 m² zagospodarowanej przestrzeni z dużym potencjałem do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy przestrzeni wypoczynkowej
-
tylko jeden sąsiad – gwarancja ciszy i prywatności
-
w sąsiedztwie tereny zielone, pola i miejsce wypasu koni
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Oborniki Śląskie (3 km) oferują pełną infrastrukturę miejską:
-
szkoły, przedszkola, żłobki
-
basen miejski i nowoczesne kino
-
sklepy, markety i punkty usługowe
-
przychodnie, ośrodek zdrowia i apteki
-
stacja PKP – szybki dojazd do Wrocławia w około 30 minut
Dojazd do Wrocławia zajmuje około 25 minut samochodem. Miejsce doskonale skomunikowane z aglomeracją wrocławską, a jednocześnie zapewniające codzienny kontakt z naturą i pełnię prywatności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego potencjał i wyjątkową lokalizację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
