Biuro Nieruchomości Kudlińscy Krystian Kudliński
Tarpanowa 6, Szczecin
Cena
1 199 000 zł
cena za m2
8 509,58 zÅ‚/m²
Powierzchnia
140,90 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom, w którym po pracy naprawdę odpoczywasz — w ciszy, na własnym tarasie, wśród zieleni dającej prywatność.Salon z dużym oknem otwiera się na taras i ogród, do którego wpada mnóstwo światła, a taras staje się naturalnie przedłużeniem domu.
Działka ma ponad 1000m2 i to się czuje. Jest przestrzeń dla dzieci, miejsce na odpoczynek. Wysokie tuje dają intymność.
To bardzo rodzinny układ:
Parter:
- duży, słoneczny salon z kominkiem,
- jadalnia na wspólne posiłki
- osobna kuchnia z oknem wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,
- toaleta z wc
- garderoba/pomieszczenie gospodarcze,
- spiżarnia i kotłownia,
- garaż (21 m2) z bramą na pilota,
- klimatyzacja w salonie,
Piętro:
- sypialnia z ogromną garderobą (raj dla wymagających Pań i Panów :)
- 2 pokoje,
- Å‚azienka z wannÄ….
Dodatkowo poddasze – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
 Ogród i przestrzeń wokół domu:
- kameralna działka, ogrodzona, osłonięta tujami,
- duży taras od strony południowej – idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek,
- domek na narzędzia,
- garaż jednostanowiskowy + wygodny podjazd,
- ogród z automatycznym systemem nawadniania,
 Standard i rozwiązania:
- ok. 140 m2 powierzchni użytkowej domu, ok.170m2 powierzchni całkowitej,
- rok budowy: 2005,
- solidna technologia (porotherm, cegła, dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem - w tym podłóg),
- ogrzewanie gazowe z pieca dwubiegowego (piec ma 3 lata) + kominek z płaszczem wodnym i zasobnikiem wody,
-Â klimatyzacja w salonie,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 11,64 kVp – co daje realne oszczędności.
Dom zadbany, solidnie zbudowany. Stan: do zamieszkania / lekkiego odświeżenia — możesz wejść i urządzać po swojemu, bez presji remontu.
Lokalizacja
ul. Matejki – spokojna ulica w Drawsku Pomorskim, która daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do centrum i codziennych punktów usługowych.
 Dlaczego ten dom
✔ funkcjonalny i wygodny układ dla rodziny,
✔ duży ogród, który naprawdę daje prywatność - zmieścisz tu basen, plac zabaw, jacuzzi,
✔ solidna konstrukcja – baza na lata,
✔ rozwiązania obniżające koszty utrzymania (fotowoltaika).
To dom dla osób, które szukają równowagi: komfortu, spokoju i pewności, że kupują coś trwałego.
 Zapraszam do kontaktu — pokażę Ci to miejsce i jego potencjał na żywo. Umowa na wyłączność - nie szukaj dalej !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNI-DS-201
Powierzchnia
140,90 m²
Powierzchnia użytkowa
140,90 m²
Powierzchnia działki
1 004 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojÄ…cy
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2005
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
umeblowane
Tarasy
taras duży
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.