Cena
525 000 zł
cena za m2
8 139,53 zł/m²
Powierzchnia
64,50 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż piękny i funkcjonalny lokal na biuro / mieszkanie w secesyjnej kamienicy w Centrum Szczecina.Znajduje się na 1 piętrze, zajmuje powierzchnię 64,5 m2 i składa się z:
- salon ok 22 m2,
- pokój/sypialnia ok. 14,5 m2 ,
- garderoba ok. 4 m2,
- łazienka ok. 3m2,
- kuchnia ok. 7m2,
- przedpokój ok. 7,5m2,
- pom.gosp./łazienka 6,5 m2
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz jedynie 300 zł.
Lokal przeszedł generalny remont. Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wysoki standard wykończenia mieszkania daje ogromny potencjał zastosowania.
Prawdziwą perełką jest salon o pow. 22 m2 i wysokości 3,5 m, z oryginalnymi sztukateriami sufitowymi (rzadkość), antyczną lampą, z oryginalnymi, drewnianymi, odnowionymi oknami skrzynkowymi oraz oryginalną, poniemiecką, odnowioną, drewnianą podłogą, która jest na całej powierzchni lokalu. Wystrój dopełniają antyczne meble (w dodatkowym rozliczeniu) i dodatki stwarzające niepowtarzalny, secesyjny klimat, zarówno do pracy biurowej jak i do wypoczynku.
Ze względu na lokalizację, rozkład, umeblowanie i wyposażenie, doskonałe miejsce na działalność kancelarii, biura rachunkowego lub dowolnego biura firmowego z zapleczem.
Do lokalu podłączona jest telewizja kablowa UPC lub ORANGE wraz z internetem.
Atutem jest lokalizacja : ścisłe centrum miasta, 100m od Deptaku Bogusława, niedaleko Urzędu Miasta, wszystkie miejskie atrakcje i infrastruktura są w zasięgu ręki, w sąsiedztwie wiele firm, a w pobliżu komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.
Bezpieczne parkowanie samochodu na sporym podwórzu. Wejście / wjazd przez bramę oraz na klatkę schodową otwierane zamkiem kodowym. W bramie jest zainstalowany monitoring. Przed budynkiem, na całej ulicy, są dostępne miejskie miejsca parkingowe.
Elewacja kamienicy wraz z sąsiednimi budynkami przeznaczona jest w najbliższym czasie do renowacji, co w niedalekiej przyszłości znacząco podniesie wartość lokalu.
Termin wydania : zaraz po podpisaniu umowy.
Zapraszam na prezentację.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi co pozwoli na najlepszy kredyt dopasowany do Ciebie!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNI-MS-109
Powierzchnia
64,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
na posesji
Stan lokalu
po remoncie
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
300 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1900
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
do uzgodnienia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
