Szczecin, Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GOTOWCA INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - okolice ul. Małkowskiego i Bogusława.

RENTOWNOŚĆ NA POZIOMIE 12% W SKALI ROKU - PO WSZYSTKICH KOSZTACH I PODATKACH. 



FINANSE:

Pięć pokoi wynajętych, pięciu niezależnym najemcom - drugi sezon akademicki. Jasny i prosty system rozliczeniowy. Stały miesięczny czynsz najmu od pokoju ( wliczona opłata za media, prąd, gaz, internet, woda). Rentowność po odliczeniu kosztów oraz podatku generuje ROI na poziomie 10% - więcej informacji przy zdecydowanym kliencie.  

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja - w promieniu 200 metrów kina, siłownia, gastronomia, sklepy i Deptak Bogusława; bliskość wielu uczelni oraz łatwa dostępność do komunikacji miejskiej (autobusy 61, 75, 87; tramwaje 4, 7, 8, 11, 12). Ścisłe centrum miasta gwarantuje łatwość w znalezieniu najemcy. 

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa - 76,16m2 - w skłąd w której wchodzi pięć niezależnych rozkładowych pokoi - ok. 10m2 (każdy z oknem), umeblowanych i wyposażonych, oddzielna kuchnia (bez okna), pralnia, przedpokój - rozkład specjalnie zaprojektowany w celu wynajmu na pokoje. 

Oferta skierowana dla klienta inwestycyjnego chcącego zainwestować w gotowy, sprawdzony i rentowny biznes. Umowy z najemcami, regulamin nieruchomości -  przygotowane przez Radcę Prawnego. 

W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU.  

W związku z charakterem oferty - prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KNG-MS-9845
Powierzchnia 76,16 m²
Powierzchnia użytkowa 76,16 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna nowe PCV
Balkon brak
Rok budowy 2017
Widok na centrum
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10;10;10;9,3;9,2 m2
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Książąt pomorskich

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Książąt pomorskich
3 pokoje 59,20 m2 5 912,16 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Centrum
2 pokoje 42,30 m2 6 465,72 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Centrum
3 pokoje 44,10 m2 6 462,59 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Centrum
3 pokoje 44,30 m2 6 478,56 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem