Goleniów

Opis nieruchomości

Hale produkcyjno magazynowe na wynajem lub sprzedaż.
 

Działka i hale znajdują się na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Wjazd na teren jest możliwy z dwóch stron.

Zalety lokalizacji w Goleniowskim Parku Przemysłowym:

• 32 km od portu morskiego,
•  44 km od granicy Niemieckiej
• Bezpośredni dostęp do drogi szybkiego ruchu łączącej Europę wschodnią i zachodnią

PARAMETRY TECHNICZNE

Na terenie znajdują się 4 hale magazynowe, każda o powierzchni ok. 4000 m2. Każdy segment oddzielony jest od siebie ścianami ogniotrwałymi. Budynek socjalny o powierzchnii 100 m2.

Hale:

• Wysokość składowania do konstrukcji dachowej 6-7,2m.,
• Każda hala dysponuje dwoma dokami załadowczymi oraz dodatkową brama z możliwością wjazdu do hali z poziomu drogi,
• 2 hale od strony ul. Nowej oznaczone są na planie jako Hala i Hala II są izolowane i ogrzewane promiennikami gazowymi,
• Posadzka gładka betonowa o nośności 5Mg/m2
• 2 hale od strony ul. Prostej to hale nieizolowane (z możliwością odizolowania w miarę potrzeb), posadzka z polbruku.

Budynek socjalny:

• Posiada pomieszczenie biurowe, toalety, szatnie połączone z łazienką oraz stołówka,
• Żelbetowy strop, umożliwiający dobudowywanie dodatkowych kondygnacji.

TEREN

Działka o łącznej powierzchnii 5,02 ha, teren objęty MPZP oznaczony symbolem 6P którego głównymi założeniami są:

1. Zabudowa:

• Obiekty produkcyjne, obiekty składowania oraz magazynowania,
• Obiekty handlu hurtowego,
• Bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane,
• Centra badawcze, technologiczne oraz logistyczne,
• Obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii w tym zabudowy z systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW,
• Myjnie samochodowe, stacje paliw,
• Zabudowa administracyjno-socjalna.

2. Kształtowanie zabudowy:

• Wysokość budynków nie większa niż 27m,
• Wysokość budowli nie większa niż 70m,
• Liczba kondygnacji nie większa niż 3,
• Powierzchnia zabudowy nie większa niż 95% powierzchni działki budowlanej,
• Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 5%,
• Dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.