Dobra (Szczecińska), Dołuje, Słoneczny Sad

Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

  Polecam na sprzedaż komfortowe  budynki biurowe z halą  zlokalizowane w  Dołujach ul. Słoneczny Sad. Doskonała lokalizacja. Pierwsza linia zabudowy  przy drodze krajowej nr 10 zaledwie 4km do przejścia granicznego w Lubieszynie. Budynki wykorzystywane są na cele prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze  usługowo-biurowym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltową. Własny parking przed budynkiem. Z tyłu budynku druga brama wjazdowa gdzie mamy duży utwardzony kostką brukową plac magazynowo-rozładunkowy, dodatkowe miejsca parkingowe. Działka o pow. 2074m2, bardzo ładnie zagospodarowana, w całości ogrodzona. Na działce znajdują się cztery budynki po kapitalnym remoncie. Trzy z nich tworzą funkcjonalną całość w kształcie litery L o łącznej pow.588m2. Układ pomieszczeń:
Parter:
- hala 144m2
-dwa pomieszczenia usługowe – 43/22/m2
-magazyn 18m2
-szatnia -3m2
-dwie łazienki 4/4/m2
-pomieszczenie socjalne 5m2
-dwa pomieszczenia gospodarcze 2/2/m2
-kotłowania 25m2
-wc  2m2
- klatka schodowa 7m2
Piętro:
-sześć pomieszczeń biurowych 28/22/20/20/14/14/m2
-kuchnia 7m2
-łazienka 3m2
-korytarz 15m2
-klatka schodowa 9m2
-cztery pokoje wypoczynkowe dla pracowników każdy z łazienką 20/18/17/16/m2 (niezależne wejście na piętro)
-pomieszczenie biurowe o pow.52m2 (duży pokój z kuchnią, pokój, łazienka) spełniające na chwilę obecną funkcję mieszkalną dla pracowników – niezależne wejście z klatki schodowej
Czwarty budynek wolnostojący o pow.65m2 składa się z:
-trzech pomieszczeń biurowych 20/16/14/m2, łazienki 4m2, kuchni 4m2, korytarza 8m2 ( na chwilę obecną spełniające funkcje mieszkalną dla pracowników)
Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Instalacja c.o. zasilana jest z kotła o mocy 80 kW. Do spalania wykorzystywany jest pellet i ekogroszek poprzez automatyczny załadunek oraz olej opałowy(  zbiornik na olej opałowy firmy Roth o poj.1000l ) Budynek posiada instalację alarmową i system kamer.
Atutem nieruchomości jest jego wysoki standard wykończenia, lokalizacja tuż przy drodze  krajowej numer 10, z doskonałym połączeniem do Niemiec i do centrum miasta.
Budynki oczywiście można dostosować do własnych potrzeb.
Cena podana w ofercie jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty UNI-HS-219
Powierzchnia 653,00 m²
Standard
Stan prawny -
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 1930
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Położenie obrzeża miasta
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 11
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 14 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Liczba pomieszczeń produkcyjnych 1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 145 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem