Dobra (Szczecińska), Dobra

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją powstałą w miejscowości Dobra.

Dostępny ostatni dom w zabudowie bliźniaczej z największą działką o powierzchni ok. 678 m2.
Komfortowy i funkcjonalny, położony w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Ze strony technicznej dużym atutem w/w inwestycji jest system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, trzy-szybowe okna w każdym pomieszczeniu, brama garażowa sterowana z pilota. 

W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na zabudowę działek sąsiednich, dzięki temu w cenie domu, otrzymujemy bezcenny widok.  

Szczegółowy standard wykończenia:
  • Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C20/25
  • Ściany nośne – z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
  • Ściany działowe – z bloczków silikatowych
  • Strop – technologii żelbetowej
  • Konstrukcja dachu – więźba drewniana
  • Ściany zewnętrzne – tynk strukturalny silikonowy
  • Dach – blacha powlekana (na rąbek)
  • Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy
  • Podłogi – posadzka betonowa
  • Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych
  • Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach – w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
  • Instalacja C.O kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,
  • Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,
  • Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
  • Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT – – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej
  • Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe
  • Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.
  • Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano – uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym
  • Parapety: -Zewnętrzne – z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne – W zakresie przyszłych użytkowników
  • Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany – grunt rodzimy.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TDR-DS-1563
Powierzchnia 126,11 m²
Powierzchnia użytkowa 120,62 m²
Powierzchnia działki 678 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 678 m
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon brak
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie nieumeblowane
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
  108,96 m2 8 709,62 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Grzepnica

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Grzepnica
4 pokoje 118,00 m2 6 610,17 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 114,00 m2 7 105,26 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 124,70 m2 6 407,38 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem