Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

!!! UNIKATOWA LOKALIZACJA !!! PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI !!! 

- NOWA INWESTYCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI, NA POGRANICZU POGODNA i MIERZYNA przy ul. SŁOWIAŃSKIEJ ( trzecia liniia zabudowy od ul. Topolowej, okolice Łukasińskiego) - 

W ZASIĘGU SPACERU - NETTO, BIEDRONKA, DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ -200m, dojazd do centrum Miasta - ok. 4KM- 7min - autem 

Dojazd drogą asfaltową z nowymi chodnikami spacerowymi oraz szeroką drogą polbrukową. 


OFERTA DOTYCZY SPRZEDAŻY CZTERECH JEDNOSTEK SPRZEDAŻOWYCH, SKŁADAJĄCYCH SIĘ Z TRZECH UŻYTKOWYCH KONDYGNACJI, WŁASNEGO OGRODU ORAZ PRZYNALEŻNYCH DWÓCH MIEJSC PARKINGOWYCH DO KAŻDEGO DOMU - W CENIE NIERUCHOMOŚCI

POWIERZCHNIA  CAŁKOWITA JEDNEGO DOMU PO PODŁODZE 131,5 m2/ UŻYTKOWA 115,15 m2, DZIAŁKI 283m2 - 186m2

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

PARTER 53,99 m2 - BRAK SKOSÓW 

- salon z jadalnią - 31,11m2
- kuchnia - 8,85m2 w segmencie 1A i 2A - opcja dodatkowego pokóju/gabinetu na parterze
- łazienka z toaletą (kabina natryskowa) - 2,86m2
- przedpokój - 4,5m2
- wiatrołap - 4,48m2
- schody - 2,19m2 


PIĘTRO 47,5 m2 - BRAK SKOSÓW

- główna sypialnia -  14,06m2
- pokój - 11,13m2
- pokój - 8,02m2
- łazienka z toaletą (wanna) - 5,82m2
- korytarz -  4,81m2

PODDASZE/ANTRESOLA 29,98m2 

- pokój - 13,66m2 (po podłodze 29,98m2 ). 

STANDARD WYKOŃCZENIA 

1. KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe żelbetowe, miejscami z bloczków betonowych
- stropY żelbetowe - wszystkie kondygnacje
- schody żelbetowe w konstrukcji płytowej między I - II kondygnacją
- ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 24 i 12,5 cm
- więźba dachowa drewniana 
- kominy systemowe 

2. IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian 20cm (grafitowy)
- izolacja podłogi na gruncie - styropian 25cm
- izolacja ścian fundamentowych - styropian 12cm
- izolacja dachu -  piana PUR 25cm 
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu - styropian 2cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje - tynki mineralne malowane
- cokół - płytka klinkierowa w kolorze grafitowym
- dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową, płaską w kolorze grafitowym
- zadaszenie wejścia drewniane kryte dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne klinkierowe szare
- rynny i rury spustowe systemowe PVC - atracytowe
- kominy ponad dachem murowane

4. STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze atracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- szklenie potrójne
- parter puszki, przygotowane do montazu rolet elektrycznych
- piętro puszki przygotowane do montażu rolet elektrycznych
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe termoizolowane w kolorze antracytowym, szklone szkłem bezpiecznym
- okna połaciowe wyłazowe systemowe - dwa okna połaciowe na segment
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki kuchni, łazienek i korytarzy
- posadzki pomieszczeni mieszkalnych
- ściany i sufity – tynki gipsowe 

6. INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy - zlokalizowany w górnej łazience
- instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia I i II kondygnacja
- instalacja grzejnikowe – III kondygnacja
- grzejnik drabinkowy – łazienka poddasze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane  do zbiornika zamkniętego
- wody opadowe odprowadzane przyłączami do studni chłonnych na terytorium działki

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa 
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- gniazda telewizyjne – w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- instalacja alarmowa rozprowadzona

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
- doprowadzenie powietrza do kominka


10. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka (siatka antracytowa - panelowa) oraz pomiędzy sąsiadami systemowe(pełne przęsło - systemowe). 
- dwa miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i taras od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe z obrzeżem
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej
- wyrównanie i wstępne zagospodarowanie terenu

Możliwość postawienia dodatowo wiaty samochodowej*

DOSTĘPNE SEGMENTY:

1A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 283m2  - AKTUALNE - 669.000 PLN

1B - 131,5m2  użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - AKTUALNE - 649.000 PLN

2A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 273m2 -  AKTUALNE - 669.000 PLN

2B - 131,5m2 użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - - AKTUALNE - 649.000 PLN

Ceny brutto z 8 % VAT - klient kupujący zwolniony z 2% PCC.



TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI II KWARTAŁ 2021R.

INWESTYCJA REALIZOWANA BEZ KREDYTU BANKOWEGO, BRAK OBCIĄŻENIA BANKU - CZYSTA KSIĘGA WIECZYSTA. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KNG-DS-10251
Powierzchnia 131,47 m²
Powierzchnia użytkowa 115,15 m²
Powierzchnia działki 283 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9 m2
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 105,69 m2 6 140,60 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
5 pokoi 161,00 m2 5 000,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
4 pokoje 112,00 m2 5 267,86 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
4 pokoje 112,00 m2 5 267,86 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem