Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej z 2021 roku. Dom o powierzchni 151,57m2 z bardzo dużą działką o powierzchni 700m2. Dom nowoczesny i funkcjonalny o bardzo wysokim standardzie. Został wykończony według projektu z wysokiej jakości materiałów. Strych użytkowy około 55m2 do swobodnego przemieszczania się na stojąco, mnóstwo miejsca na różnego rodzaju przedmioty. W sąsiedztwie domu znajduje się piękny sad z laskiem, który jest idealny do spacerów . Ogród w kształcie litery "L" daje wiele możliwości zagospodarowania( postawienia wiaty dodatkowych garaży itp). Sąsiedzi mieszkający z tyłu oddzieleni są długimi ogrodami, co daje komfort i więcej intymności.
W okolicy ścieżki rowerowe (biegnące w głąb Niemiec oraz przez lasy do jeziora Głębokiego), szkoły (ok 3 km.), przedszkola (ok 3 km.), prywatne przedszkole z basenem (1km.), obiekt sportowo - rekreacyjny "Mierzynianka" do użytku publicznego ( place zabaw, jeziorko, oświetlone boisko do piłki nożnej, skatepark, siłownia "pod chmurką")
Najbliższy sklep spożywczy "Netto" znajduje się ( 1,5km ) od domu, przy sklepie znajduje się przestanek autobusowy.

Informacje o techniczne domu:

Bliźniak oddzielony podwójna ścianą nośną plus dylatacja styropianu ( 20+2+20).
- ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze ogrzewanie tradycyjne (grzejniki) w łazience dodatkowo podłogowe ogrzewanie .
- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki firmy Purmo.
- kocioł Vaillant ecotec plus dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją wody.
- wkład kominowy, ( możliwość montażu kominka )
- Okna PCV trzyszybowe w salonie drzwi tarasowe z wzmocnieniami.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna
- Instalacja TV i internetowa
- Tynki maszynowe gipsowe
- Posadzki betonowe
- Konstrukcja dachu drewniana (więźba)
- Brama garażowa segmentowa, automatyczna
- Pokrycie stanowi dachówka ceramiczna Roben Piemont - kolor antracyt
- Rynny i rury spustowe
- Obróbki kominiarskie
- Elewacja domu: ocieplenie-styropian 20 cm + tynk
- Balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z doświetleniem
- strop ocieplony pianką pur 40cm +
- Ławy fundamentowe żelbetonowe oraz strop monolityczny
- Ściany fundamentowe, bloczki betonowe murowane
- Ściany konstrukcyjne oraz działowe silikat
- Schody wylewane, żelbetowe
- Wypuszczone kable pod klimatyzacje i oświetlenie ogrodu

Zagospodarowanie terenu:

- Podjazdy i chodniki z kostki brukowej
- Ogrodzenie systemowe panelowe ( z bramą wjazdową na ogród )
- taras z kostki brukowej

Dom 5 pokoi - Parter: salon z jadalnią i z aneksem kuchennym o pow. 42,60m2; toaleta o pow. 3,78m2; garaż o pow. 17,20m2; wiatrołap o pow. 5,82m2; hol o pow. 3,99m2; przedpokój o pow. 4,65m2. Piętro: garderoba o pow. 14,98m2; sypialnia o pow. 14,64m2; łazienka o pow. 7,30m2; gościnny o pow. 13,58m2; pokój dziecka 15,22m2; schody o pow. 5,26; przedpokój o pow. 5,25m2. Strych o pow. 75m2 / użytkowe 55m2.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!